Devimco: un leader qui facilite l’accès à la propriété
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Devimco Immobilier, chef de file du développement immobilier au Québec et bâtisseur de nouvelles communautés, demeure à l’écoute du marché et des besoins de la clientèle. Pour ces raisons, le promoteur vient de créer quatre programmes ayant pour objectifs d’aider les gens à accéder à la propriété ou de leur permettre de consolider leur patrimoine. Une première au Québec de la part d’un promoteur immobilier.
Le programme Accessibilité accompagne l’achat de la première propriété en remboursant à l’acquéreur la mise de fonds de 5 % et les droits de mutation. « L’acheteur qui n’a pas pu amasser des montants suffisants peut ainsi effectuer sa première transaction immobilière en se faisant rembourser ces fonds une fois qu’il est passé chez le notaire », détaille M. Fontaine.
Le programme Taux fixe à 2,99 %, quant à lui, permet à d’autres premiers acheteurs de diminuer leurs paiements hypothécaires mensuels en profitant de ce taux assuré pendant 24 mois.
Avec Paix d’esprit, Devimco Immobilier aide « le deuxième ou troisième acheteur qui ne veut pas geler son argent dans l’achat d’un condominium », indique Marco Fontaine. Le promoteur rembourse les frais de notaire, les droits de mutation, les versements hypothécaires, les taxes foncière et scolaire et les frais de condo, pendant les 6 à 12 premiers mois.
Le programme Rentabilité, pour sa part, aide les acheteurs investisseurs en offrant un revenu garanti et en payant les droits de mutation et les frais de condo pour une durée déterminée. « Ces acheteurs peuvent louer leur bien pour profiter des deux sources de revenus », précise Marco Fontaine.
Au croisement des rues de la Montagne et Wellington, dans le très convoité quartier de Griffintown, le projet Wellington sur le Bassin jouit d’une situation privilégiée en surplombant à la fois les berges du bassin Peel et celles du canal de Lachine. L’extérieur du bâtiment, un prisme de verre et de métal à la minéralité sculpturale déployé sur 25 étages, a été particulièrement soigné. « C’est une magnifique tour à la façade signature très travaillée », décrit Marco Fontaine.
Maestria Condominiums, projet iconique s’il en est, domine en beauté le paysage urbain avec ses deux tours au cœur du Quartier des spectacles ainsi que sa passerelle unique au Québec juchée au 26e étage et faisant le lien entre les tours.
Avec Auguste & Louis Condominiums, Devimco Immobilier offre un autre mode de vie unique, novateur et visionnaire dans le Quartier des lumières au cœur de Ville-Marie. « C’est un quartier au grand potentiel qui rappelle Griffintown à ses débuts. Les acquéreurs précurseurs pourront profiter de sa croissance », note-t-il.
À Brossard, tout près de l’animation des rues de Solar Uniquartier, Oria Condominiums propose un environnement privilégié, à proximité du REM et assurant une liaison directe avec le centre-ville en seulement 15 minutes.
Enfin, Devimco Immobilier inaugurera cette année un projet haut de gamme de 25 étages au style audacieux avec le Sir Charles, premier complexe résidentiel dans le futur centre-ville de Longueuil.
Devimco Immobilier, chef de file du développement immobilier au Québec et bâtisseur de nouvelles communautés, demeure à l’écoute du marché et des besoins de la clientèle. Pour ces raisons, le promoteur vient de créer quatre programmes ayant pour objectifs d’aider les gens à accéder à la propriété ou de leur permettre de consolider leur patrimoine. Une première au Québec de la part d’un promoteur immobilier.
Deux programmes pour une première acquisition
« L’augmentation des taux d’intérêt a rendu l’acquisition d’un bien immobilier plus difficile pour de nombreux acquéreurs, notamment en raison de la hausse des paiements hypothécaires. Nous avons donc mis en place des programmes exclusifs sur mesure pour aider les acheteurs en déterminant quatre profils », explique Marco Fontaine, vice-président de la division Développement résidentiel, Expérience client et Marketing à Devimco Immobilier.Le programme Accessibilité accompagne l’achat de la première propriété en remboursant à l’acquéreur la mise de fonds de 5 % et les droits de mutation. « L’acheteur qui n’a pas pu amasser des montants suffisants peut ainsi effectuer sa première transaction immobilière en se faisant rembourser ces fonds une fois qu’il est passé chez le notaire », détaille M. Fontaine.
Le programme Taux fixe à 2,99 %, quant à lui, permet à d’autres premiers acheteurs de diminuer leurs paiements hypothécaires mensuels en profitant de ce taux assuré pendant 24 mois.
Deux programmes d’aide pour les acheteurs expérimentés
Deux autres programmes, dont l’offre varie en fonction des projets, ont été conçus pour des acheteurs d’expérience.Avec Paix d’esprit, Devimco Immobilier aide « le deuxième ou troisième acheteur qui ne veut pas geler son argent dans l’achat d’un condominium », indique Marco Fontaine. Le promoteur rembourse les frais de notaire, les droits de mutation, les versements hypothécaires, les taxes foncière et scolaire et les frais de condo, pendant les 6 à 12 premiers mois.
Le programme Rentabilité, pour sa part, aide les acheteurs investisseurs en offrant un revenu garanti et en payant les droits de mutation et les frais de condo pour une durée déterminée. « Ces acheteurs peuvent louer leur bien pour profiter des deux sources de revenus », précise Marco Fontaine.
Les cinq projets participants
Les quatre programmes d’accès à la propriété proposés par Devimco Immobilier sont offerts dans cinq des projets signés par le promoteur, tous localisés dans des quartiers stratégiques, très demandés et proches des transports. Certains d’entre eux sont conçus pour recevoir la certification LEED, qui distingue les bâtiments de haute qualité environnementale.Wellington sur le Bassin
Au croisement des rues de la Montagne et Wellington, dans le très convoité quartier de Griffintown, le projet Wellington sur le Bassin jouit d’une situation privilégiée en surplombant à la fois les berges du bassin Peel et celles du canal de Lachine. L’extérieur du bâtiment, un prisme de verre et de métal à la minéralité sculpturale déployé sur 25 étages, a été particulièrement soigné. « C’est une magnifique tour à la façade signature très travaillée », décrit Marco Fontaine.
Maestria Condominiums
Maestria Condominiums, projet iconique s’il en est, domine en beauté le paysage urbain avec ses deux tours au cœur du Quartier des spectacles ainsi que sa passerelle unique au Québec juchée au 26e étage et faisant le lien entre les tours.
Auguste & Louis Condominiums
Avec Auguste & Louis Condominiums, Devimco Immobilier offre un autre mode de vie unique, novateur et visionnaire dans le Quartier des lumières au cœur de Ville-Marie. « C’est un quartier au grand potentiel qui rappelle Griffintown à ses débuts. Les acquéreurs précurseurs pourront profiter de sa croissance », note-t-il.
Oria Condominiums
À Brossard, tout près de l’animation des rues de Solar Uniquartier, Oria Condominiums propose un environnement privilégié, à proximité du REM et assurant une liaison directe avec le centre-ville en seulement 15 minutes.
Sir Charles Condominiums
Enfin, Devimco Immobilier inaugurera cette année un projet haut de gamme de 25 étages au style audacieux avec le Sir Charles, premier complexe résidentiel dans le futur centre-ville de Longueuil.
Une société innovante et créative
Devimco Immobilier, chef de file de la promotion immobilière au Québec depuis trois décennies et précurseur dans son secteur, a su se démarquer par la réalisation de projets immobiliers d’envergure à usage mixte. L’entreprise de plus de 400 employés s’impose comme une pionnière dans la promotion de projets intégrés, en créant des milieux de vie distinctifs et recherchés, qui allient espaces de vie, de travail et de loisirs. En menant à bien des projets majeurs de développement immobilier de type TOD (transit oriented development), elle donne vie à des communautés et favorise une croissance urbaine durable. Parmi les promoteurs les plus prospères au Canada, Devimco Immobilier compte sur une équipe interne constituée d’experts qui, grâce à la mise en commun de leur savoir-faire et de leur créativité, réinventent l’immobilier de demain. En 2024, l’entreprise livrera plus de 2400 logements : du jamais vu au Québec à ce jour.Ce contenu a été produit par l’équipe des publications spéciales du Devoir, relevant du marketing. La rédaction du Devoir n’y a pas pris part.
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