Demonfort: un élégant projet contemporain dans un écrin historique
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Avec l’entreprise Demonfort, l’expression « faire du neuf avec du vieux » prend toutes ses lettres de noblesse. Après Maisons Outremont I, projet qui se trouve sur le site de l’ancienne maison mère des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception, l’expert de la transformation éclairée de bâtiments patrimoniaux enrichit le quartier d’un autre projet d’exception : La Chapelle. Un bâtiment haut de gamme aux espaces communs spectaculaires, qui intègre à la perfection le confort contemporain à l’héritage historique de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur.
Les cofondateurs de l’entreprise montréalaise, Florent Moser et David Lafrance — rejoints par la suite par Ali Lakhdari — sont très attachés à Outremont. « Nous habitons ce quartier où nous avons grandi. Cela nous apporte une sensibilité particulière en tant que promoteurs immobiliers, car nous sommes animés par le souhait de restaurer ces bâtiments emblématiques en préservant leur caractère historique, tout en apportant une nouvelle offre d’habitation haut de gamme », indique M. Lakhdari.
La Chapelle, lounge
« La Chapelle est un projet haute couture. Le mélange architectural entre les bâtiments anciens et neufs est unique et l’offre d’espaces communs est phénoménale pour une construction de cette taille », ajoute Florent Moser. Ces espaces de vie raffinés comprennent notamment un lounge aux perspectives aériennes, un coin café, une salle d’entraînement avec un sauna et un hammam, une bibliothèque, un grand espace de travail partagé comportant une salle de réunion fermée pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, ainsi qu’une zone cuisine pour recevoir famille et amis.
Une piscine intérieure surplombée par une large ouverture se transformera selon les envies en havre de paix ou en lieu de rassemblement. « Dans ce quartier qui comporte surtout des bâtiments à deux ou trois étages, le projet offre aussi de nombreuses vues dégagées sur le mont Royal », précise M. Moser. Les logements du rez-de-chaussée disposent pour leur part de grands jardins, un atout rare dans les projets en copropriété.
La Chapelle, jardin
Le cadre exceptionnel de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur transformée, ainsi que la réputation de Demonfort ont déjà attiré de nombreux acheteurs et près de 80 % des appartements ont été vendus. « Marier des bâtiments historiques avec du neuf est un défi », confie M. Moser. Le résultat est magistral et unique tout en offrant un cadre de vie raffiné à taille humaine.
À la lisière entre la ville de Mont-Royal et Outremont, le projet Perspectives Bates offre le meilleur des deux mondes avec une vie de quartier au charme discret et une gamme étendue de services. À l’est du projet, le campus MIL de l’Université de Montréal crée une jonction animée entre le Mile-Ex et la Petite Italie. À l’ouest, la future station du REM sera accessible en cinq minutes à pied seulement. « Nous sommes en train d’assister à l’éclosion de ce quartier avec l’ouverture de nombreux commerces et des milliers d’étudiants qui passent par là tous les jours », observe Florent Moser.
Ce projet se distingue par ses espaces communs très variés pour sa taille — une marque de fabrique de Demonfort — incluant un espace de piscine extérieure et des terrasses, un espace de travail partagé, une salle d’entraînement et de yoga. « Les vues en étage sont splendides, car le bâtiment est voisin d’un terrain non construit appartenant à la Ville », souligne M. Moser.
L’immeuble a été conçu pour obtenir la certification LEED, qui garantit la haute qualité environnementale des bâtiments. « Nous engageons des spécialistes pour bâtir des projets efficaces en minimisant notre empreinte sur l’environnement », déclare le cofondateur, dont les efforts portent tant sur le recyclage et la gestion des déchets que sur l’efficacité énergétique du bâtiment.
Spécialisée dans la transformation éclairée de bâtiments patrimoniaux en habitations de prestige, Demonfort assume les fonctions d’entrepreneur général de chacun de ses projets. Ce double suivi en tant que promoteur et entrepreneur immobilier assure la qualité irréprochable du cadre de vie que l’entreprise livre à une clientèle désireuse d’habiter des environnements exceptionnels, réputés pour leur qualité et leur élégance.
Avec l’entreprise Demonfort, l’expression « faire du neuf avec du vieux » prend toutes ses lettres de noblesse. Après Maisons Outremont I, projet qui se trouve sur le site de l’ancienne maison mère des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception, l’expert de la transformation éclairée de bâtiments patrimoniaux enrichit le quartier d’un autre projet d’exception : La Chapelle. Un bâtiment haut de gamme aux espaces communs spectaculaires, qui intègre à la perfection le confort contemporain à l’héritage historique de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur.
Les cofondateurs de l’entreprise montréalaise, Florent Moser et David Lafrance — rejoints par la suite par Ali Lakhdari — sont très attachés à Outremont. « Nous habitons ce quartier où nous avons grandi. Cela nous apporte une sensibilité particulière en tant que promoteurs immobiliers, car nous sommes animés par le souhait de restaurer ces bâtiments emblématiques en préservant leur caractère historique, tout en apportant une nouvelle offre d’habitation haut de gamme », indique M. Lakhdari.
DES ESPACES COMMUNS SPECTACULAIRES
Les 78 logements de l’avenue Querbes, baignés de lumière et prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, seront occupés au printemps 2025. Ses habitants bénéficieront d’un cadre de vie unique dans un quartier-village niché dans la métropole. « Le projet est au coeur d’Outremont, près de belles artères commerciales comme l’avenue Bernard, l’avenue Laurier ou l’avenue du Parc, et le Mile End est à quelques coins de rue. Cet emplacement extraordinaire permet de goûter à la vie active de Montréal tout en bénéficiant d’une sécurité et d’une tranquillité très recherchées », souligne le cofondateur.
La Chapelle, lounge
« La Chapelle est un projet haute couture. Le mélange architectural entre les bâtiments anciens et neufs est unique et l’offre d’espaces communs est phénoménale pour une construction de cette taille », ajoute Florent Moser. Ces espaces de vie raffinés comprennent notamment un lounge aux perspectives aériennes, un coin café, une salle d’entraînement avec un sauna et un hammam, une bibliothèque, un grand espace de travail partagé comportant une salle de réunion fermée pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, ainsi qu’une zone cuisine pour recevoir famille et amis.
Une piscine intérieure surplombée par une large ouverture se transformera selon les envies en havre de paix ou en lieu de rassemblement. « Dans ce quartier qui comporte surtout des bâtiments à deux ou trois étages, le projet offre aussi de nombreuses vues dégagées sur le mont Royal », précise M. Moser. Les logements du rez-de-chaussée disposent pour leur part de grands jardins, un atout rare dans les projets en copropriété.
La Chapelle, jardin
Le cadre exceptionnel de l’ancienne maison des Clercs de Saint-Viateur transformée, ainsi que la réputation de Demonfort ont déjà attiré de nombreux acheteurs et près de 80 % des appartements ont été vendus. « Marier des bâtiments historiques avec du neuf est un défi », confie M. Moser. Le résultat est magistral et unique tout en offrant un cadre de vie raffiné à taille humaine.
Un immeuble écoresponsable dans un quartier effervescent
À la lisière entre la ville de Mont-Royal et Outremont, le projet Perspectives Bates offre le meilleur des deux mondes avec une vie de quartier au charme discret et une gamme étendue de services. À l’est du projet, le campus MIL de l’Université de Montréal crée une jonction animée entre le Mile-Ex et la Petite Italie. À l’ouest, la future station du REM sera accessible en cinq minutes à pied seulement. « Nous sommes en train d’assister à l’éclosion de ce quartier avec l’ouverture de nombreux commerces et des milliers d’étudiants qui passent par là tous les jours », observe Florent Moser.Ce projet se distingue par ses espaces communs très variés pour sa taille — une marque de fabrique de Demonfort — incluant un espace de piscine extérieure et des terrasses, un espace de travail partagé, une salle d’entraînement et de yoga. « Les vues en étage sont splendides, car le bâtiment est voisin d’un terrain non construit appartenant à la Ville », souligne M. Moser.
L’immeuble a été conçu pour obtenir la certification LEED, qui garantit la haute qualité environnementale des bâtiments. « Nous engageons des spécialistes pour bâtir des projets efficaces en minimisant notre empreinte sur l’environnement », déclare le cofondateur, dont les efforts portent tant sur le recyclage et la gestion des déchets que sur l’efficacité énergétique du bâtiment.
Un transformateur éclairé du patrimoine
Les 20 ans d’expérience de l’entreprise Demonfort lui ont permis de développer, de réaliser et de gérer de nombreux projets immobiliers dont l’excellence a été récompensée par une variété de prix tant au Québec qu’à l’international. Parmi ceux-ci, Maisons Outremont, l’îlot architectural des villas Teracea à Cap-à-l’Aigle, La Chapelle – Maisons Outremont II et Perspectives Bates sont ses réalisations les plus récentes.Spécialisée dans la transformation éclairée de bâtiments patrimoniaux en habitations de prestige, Demonfort assume les fonctions d’entrepreneur général de chacun de ses projets. Ce double suivi en tant que promoteur et entrepreneur immobilier assure la qualité irréprochable du cadre de vie que l’entreprise livre à une clientèle désireuse d’habiter des environnements exceptionnels, réputés pour leur qualité et leur élégance.
Ce contenu a été produit par l’équipe des publications spéciales du Devoir, relevant du marketing. La rédaction du Devoir n’y a pas pris part.
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