À chaque variation du taux directeur de la Banque du Canada, ce qui arrive normalement huit fois par année, le secteur financier — et tous les emprunteurs du pays — frémit. Une baisse ou une hausse influeront invariablement sur les taux d’intérêt, donc sur les taux hypothécaires, donc sur l’endettement des ménages, et ainsi de suite.
Depuis les premières semaines de la pandémie de COVID-19, au printemps 2020, la Banque a toutefois maintenu son taux directeur à 0,25%. Un statu quo qui a perduré jusqu'au mois de mars 2022, alors que la Banque du Canada a haussé son taux directeur à 0,5 % pour la première fois en deux ans, pour répondre à l’inflation alimentée, notamment, par l’invasion russe en Ukraine.
En juillet 2023, le taux directeur de la Banque du Canada se situe à 5%. Il s'agit de la dixième augmentation depuis mars 2022, dans un contexte de forte inflation.
Consultez tous nos contenus sur le taux d'intérêt directeur du Canada.
Pour en savoir plus, abonnez-vous à notre infolettre Le courrier de l'économie.
Elle s’est établie à 2,9 % d’une année à l’autre en mai, ce qui est supérieur à la hausse de 2,7 % observée en avril.
Les prochaines données sur l’inflation pourraient ouvrir la voie à une nouvelle baisse.
L’APCIQ indique qu’il y a eu 4563 ventes de maisons à Montréal dans le mois, contre 4405 en mai 2023.
Il s’agit d’une bonne nouvelle pour ceux qui renouvelleront leur hypothèque. Moins pour les premiers acheteurs.
Ces baisses surviennent en réaction à l’annonce de la Banque du Canada qui fait reculer le taux directeur.
Très attendue, cette réduction devrait se poursuivre lentement et modestement.
Chronique Les locataires sont tout simplement pris dans un étau.
La Banque du Canada pourrait ainsi réduire son taux d’intérêt directeur la semaine prochaine.
Le prix moyen d’une propriété vendue le mois dernier s’élevait à 703 446 $, en baisse de 1,8 % par rapport à avril 2023.
Il s’agit d’une légère augmentation par rapport au taux d’inflation de 2,8% sur un an constaté au mois de février.